Solar urbano en Calle Mayor
Las imágenes 3, 4 y 5 son la vista aérea delimitada, el plano catastral y un render orientativo del anteproyecto de edificación (66 viviendas), sujeto a aprobación municipal definitiva.
Descripción
Se vende solar urbano de 1.668 m² en plena Calle Mayor, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Molina de Segura. Ubicación excelente, rodeado de edificios residenciales, centro de salud, colegios, comercios y servicios, con acceso inmediato a las principales vías del municipio.
El solar dispone de anteproyecto de edificio con consenso del Ayuntamiento: superficie edificable sobre rasante de 6.303,42 m² y bajo rasante de 2.260,17 m², con 228,58 m² de locales comerciales y 381,59 m² de trasteros. El proyecto contempla 66 viviendas y otras tantas plazas de garaje, en cinco alturas.
Datos urbanísticos (PGMOU: UAR-M5)
| Tipología | Manzana cerrada |
| Cesión de aprovechamiento | No |
| Parcela mínima | La catastral, admite divisiones > 400 m² |
| Retranqueos | No permitidos |
| Fondo máximo edificable | 17 m |
| Altura máxima | 16,50 m |
Usos permitidos: residencial; pequeño y mediano comercio en planta baja y entresuelo; otros usos compatibles según ficha urbanística.
Opciones de altura: planta baja + entresuelo + 3 plantas de viviendas, o planta baja + 4 plantas de viviendas. Áticos retranqueados permitidos según normativa.
Modalidad de adquisición: compraventa directa del solar o adquisición de participaciones de la sociedad propietaria.